2018年，开发区重新规划产业集群，重点打造“三园一镇两中心”，即豪华游轮装备产业园、智能制造产业园、现代建筑材料产业园、足球小镇、謇公湖科创中心和海门体育中心。

豪华邮轮装备产业园总投资200亿元，按照“前港”、“中区”、“后城”的建设思路，整个建造项目包括豪华邮轮制造基地、豪华邮轮配套产业园和国际邮轮城三大板块。其中豪华邮轮制造基地总投资100亿元，占地面积约1000亩，主要建造年产2艘15万吨级的大型豪华邮轮；豪华邮轮配套产业园总投资超50亿元，占地面积约2000亩，规划建设豪华邮轮配套制造区域、产业保税仓库、产业研发集群、检测实验室、产业展示区及人才公寓七个功能板块；国际邮轮城总投资超50亿元，占地面积1000亩。主要为邮轮制造基地及配套产业园高端人才提供居住等服务，小城规划住宅、邮轮博物馆、研发中心、设计中心、材料中心以及商业和精品酒店，全力打造一个智能混合的创智天地、绿色生态的研发基地、活力宜居的邮轮小城。目前，豪华邮轮项目列入2018年省级重大项目。继首艘37000总吨豪华邮轮建造合同成功签署后，国内首艘自主建造的极地探险邮轮又圆满完成试航任务，豪华邮轮配套产业园和2#坞项目也将于年内全面开工建设。

现代建筑产业园总规划面积约15平方公里，包括功能平台核心区、先进智慧制造区和现代建筑博览园三大部分。功能平台核心区占地约300亩，规划建设现代建筑产学研用合作中心、建筑产业培训中心、现代建筑互联网中心、现代建筑部品检测认证中心、人才公寓等；先进智慧制造区占地约14平方公里，集聚了龙信PC材料、锦恒幕墙、建工钢构、泰山石膏等一批新型建筑材料企业；现代建筑博览园占地约450亩，是现代建筑体系示范展示区，以现代建筑博览园形式充分展示各种建筑风格、现代建筑体系和未来先进建筑技术发展方向，打造成为全国首个现代建筑科普中心。目前，现代建筑产业园集聚的建筑材料企业有50多家，去年建筑及关联产业实现应税销售195亿元。2018年，现代建筑产业园成功获批“江苏省建筑产业现代化示范园区”，正在报批国家级现代建筑产业示范园区。

智能制造产业园规划面积约10平方公里。园区以“聚焦智能制造，打造百亿园区”为目标，重点发展智能装备、光电装备、新能源装备、工业机器人、高端汽车零部件、新型传感器等高端智能项目。目前，园区内招引了日产康奈可、诺博特机器人、通光线缆、冠东模塑、大艺智能机电等一批国内外优质智能制造企业，载体平台日臻完善，集聚效应日益凸显。产业园成立以来，加快制订相关配套政策，鼓励企业加快两化融合，支持智能制造标准研发、首台（套）突破和功能平台建设，支持企业建设示范智能车间和智能工厂，提升智能制造普及率。未来，园区将准确把握工业4.0发展态势，积极培育高层次先进装备制造创新中心，提升先进装备制造业在高端环节方面的创新能力，致力打造国内一流的智能装备项目和产业集聚平台。目前，智能制造产业园正抓紧落户一批高科技龙头型企业。

足球小镇规划面积3.1平方公里，总投资超50亿元，建设包括足球教育中心、足球训练中心、足球交流中心、足球产业科创园、足球小镇客厅、足球主题休闲公园等六大板块。计划用3到5年时间将海门足球小镇打造成为“国内领先、国际一流”的青少年足球培养中心、训练中心、运动中心和文化交流中心。目前，小镇累计完成投资超10亿元，顺利通过省特色小镇考核，成功举办第八届国际足球邀请赛，康复中心已建成交付，小镇客厅对外开放，足球俱乐部已开工建设。足球学校、球迷社区等项目也将逐步推进。

謇公湖科创中心总投资50亿元，占地面积300亩，总建筑面积约41万平方米。一期建筑面积约18.5万平方米，主要建设有专家公寓、酒店式公寓、科技行政服务、总部办公、研发用房、产业孵化、办公配套、商业配套等。目标打造成集总部经济、科技研发、创新创业等多种功能为一体的现代化科创园区，建设成“一流大学参与、高端人才引领、科技企业集聚、功能配套完备、政策体系健全、生态环境优美、创新成果凸显”的科技新硅谷、创业新高地。项目已完成投资超9亿元，一期工程全部封顶，正在进行内部装修。目前科创中心已签约项目3个，注册企业12家，以武汉大学丰富的科研资源为依托的武珞科技园、海归博士领衔的“海智杯”获奖项目奥勃纳机电、第三届“海智杯”一等奖获奖项目艾西孚金属科技等多个优质项目已落户园区。

海门体育中心总规划用地面积约160亩，总投资6.5亿元人民币，总建筑面积6万㎡，包含综合馆、体育馆、室外运动场、负一层商业等内容。体育中心设计规模为1万人丙级体育场，可满足开展足球及田径等项目的训练比赛以及举办地方性、群众性运动会的功能需求，也可以可进行羽毛球、手球、篮球、排球等项目的训练和地方性比赛。体育中心建成后不仅是大中型体育赛事、专业训练和培养竞技体育人才的基地，同时也向社会开放，为海门市人民群众体育休闲娱乐提供方便和服务，成为环境优美、设施齐全的公益性健身、娱乐、休闲、商业综合中心。海门体育中心目前正处于施工阶段。